L'investissement dans l'immobilier fait partie des placements préférés des Français. L'investissement locatif de courte durée et celui qui a le plus de succès car il présente de nombreux avantages et une excellente rentabilité dans les grandes villes.
Aujourd'hui nous vous disons tout à propos de l'investissement en location courte durée à Grenoble.
Le marché de la location courte durée à Grenoble
Avant de vous lancer dans votre placement, vous devez avant toute chose vous renseigner à propos du marché locatif à Grenoble, les prix d'achat ainsi que les prix de location au mètre carré.
En premier lieu, sachez que le marché de la location à Grenoble est très actif, en particulier pour les petites surfaces, cela est dû à la forte demande de la part des étudiants. Aussi, la population grenobloise est majoritairement jeune.
Il faut également savoir que Grenoble est une ville touristique qui accueille les compétitions de sport d'hiver, mais également différents festivals en été. Vous trouverez toujours des locataires pour votre placement, car à Grenoble la demande est nettement supérieure à l'offre.
Nous vous recommandons d'investir dans un studio, un T1 ou un T1 Bis. En moyenne le prix d'achat est d'environ 2200 euros le m², il est vrai que la tendance est à la hausse, en particulier depuis 2 ans.
Où investir dans la location courte durée à Grenoble ?
Le choix de l'emplacement de votre placement doit être bien étudié afin d'augmenter la rentabilité. Nous vous proposons quelques secteurs où investir dans l'immobilier locatif courte durée à Grenoble :
- Hyper-centre : la location saisonnière est très demandée dans cette région.
- Quartiers Chavant et Jean Perrot : se situent à côté des points de transports principaux des étudiants.
- Eaux-Claires : le prix d'achat n'est pas très élevé, la rentabilité est importante.
- La Bruyère : le prix d'achat y est correct, ce quartier se situe près de l'école d'Architecture.
Comment augmenter ses chances de réussir ?
Afin que le rendement locatif soit boosté, nous vous conseillons de meubler votre bien, cela attirera plus de clients. Aussi, pensez à investir également dans une place de parking afin que vos locataires aient où mettre leur véhicule s'ils ont en un.
