Vente

Comment vendre son bien immobilier : que faut-il savoir ?

single-image

Vendre son bien immobilier est loin d’être un acte anodin, il nécessite de bien connaitre tous les tenants et les aboutissants de ce type de transaction. En effet, il est essentiel de bien se renseigner, afin que le projet de vente se passe dans des conditions optimales. Il faut savoir qu’une personne qui souhaite vendre son appartement ou sa maison, a deux possibilités qui s’offrent à elle :

  • La vente de particulier à particulier : le propriétaire vend son bien tout seul.
  • La vente par le biais d’une agence immobilière.

Dans les deux cas, il existe certaines étapes à suivre pour procéder à une vente immobilière rapide et efficace.

L’estimation du bien immobilier

Il est clair qu’un propriétaire souhaite vendre son bien à prix d’or, tandis que l’acheteur souhaite l’acquérir en payant le moins cher possible. Devant cette équation qui parait irrésolvable, l’estimation du prix d’un logement ne se fait pas au hasard, mais répond à des critères bien précis.

Le mieux est de faire appel à un professionnel afin d’estimer la juste valeur de l’habitation. Il prendra en compte des paramètres tels que : la surface du bien, sa localisation, son état, la proximité des commerces, ainsi que bien d’autres critères liés au marché de l’offre et de la demande.

L’état du logement

Avant de mettre un bien immobilier en vente, et afin d’en tirer le meilleur prix possible, il est conseillé de procéder à quelques travaux de rénovation. Il faut tout d’abord vérifier les installations électriques, la plomberie et la peinture. S’il y a lieu de réparer, il ne faut pas hésiter à le faire.

Ensuite, il convient de revoir la décoration, de l’épurer au maximum et la rendre neutre pour que le futur acheteur puisse se projeter plus facilement lors de la visite.

L’agence immobilière

Faire appel à une agence immobilière pour vendre son bien immobilier, garantit d’abord au vendeur une meilleure visibilité. Aussi, cela lui permet de gagner du temps en évitant une multitude de tâches administratives. Ceci dit, il faut veiller à bien choisir l’agence immobilière à laquelle on veut confier cette opération, le mieux est d’opter pour les agences réputées comme cette agence spécialisée dans l’immobilier à Chenôve, ou bien le site Alfa Concept.

Laisser un commentaire

Votre adresse mail ne sera pas publiée

Vous aimerez peut-être lire